Le coût total réel de votre projet

Frais de notaire calculés selon le barème officiel des droits d'enregistrement par département en vigueur au 1er février 2026 (DGFiP) et le barème réglementé des émoluments notariaux. Les frais de caution sont une estimation indicative : le montant réel dépend de l'organisme de caution partenaire de chaque banque. Frais de dossier estimés à 1 % du capital emprunté, dans la limite de 2 000 € ; ils varient selon les banques et restent négociables. Assurance emprunteur estimée par tranche d'âge à partir de moyennes de marché 2026 — hors état de santé et statut fumeur. Loyers retenus selon une pondération indicative. Si vous saisissez votre propre taux d'assurance, le résultat reflète ce taux. Le TAEG est calculé de façon indicative ; les taux d'usure sont ceux publiés par la Banque de France pour le trimestre en cours. Simulation indicative — seuls votre notaire et votre courtier peuvent établir un décompte contractuel. Crédit immobilier : l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de dix jours avant d'accepter l'offre de prêt. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt ; si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Cette simulation est un outil d'aide à la réflexion, sans valeur contractuelle. Elle n'engage que la personne qui la réalise et ne constitue en aucun cas une offre de prêt, un conseil personnalisé, ni un engagement de la part de Mon Courtier Perso ou d'un établissement bancaire. Seule une étude personnalisée avec votre courtier permet de déterminer précisément votre financement.