Rédigé par Guillaume Mauduit, courtier indépendant (IOBSP) depuis 2013 — ORIAS 13009487. Mis à jour le .
Anciennement appelé "1 % patronal", le prêt accession d'Action Logement est un prêt à taux réduit réservé, sous conditions, aux salariés des entreprises du secteur privé, pour l'achat de leur résidence principale.
Ses caractéristiques
Un taux fixe de 1 %, hors assurance emprunteur obligatoire ; un montant pouvant aller jusqu'à 30 000 €, dans la limite d'une part du coût de l'opération ; une durée de remboursement jusqu'à 25 ans. Il vient en complément de votre prêt principal et se cumule avec le PTZ.
Qui peut en bénéficier ?
Il s'adresse aux salariés d'une entreprise du secteur privé non agricole d'au moins 10 salariés, qui achètent leur résidence principale, sous conditions, notamment de ressources et de primo-accession. Les conditions exactes évoluent : vérifiez-les sur le site d'Action Logement avant de construire votre plan de financement.
Comment je l'intègre à votre financement
Le prêt Action Logement s'ajoute à votre prêt principal et éventuellement au PTZ. J'en tiens compte dans le calcul de votre taux d'endettement et dans le lissage de vos mensualités, pour que l'ensemble reste équilibré.
Questions fréquentes
Ce que vous vous demandez peut-être
Le prêt Action Logement se cumule-t-il avec le PTZ ?
Oui. Les deux peuvent compléter votre prêt principal.
Faut-il un apport ?
Action Logement n'en exige pas, mais votre banque peut en demander un pour le prêt principal.
Source : actionlogement.fr. Conditions susceptibles d'évoluer.
Crédit immobilier : l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de dix jours avant d'accepter l'offre de prêt. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt ; si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Prêt à concrétiser votre projet ?
Une étude gratuite et sans engagement pour connaître votre capacité et le meilleur financement.