Éco-PTZ
Financer votre rénovation énergétique sans intérêts
L'Éco-PTZ finance sans intérêts vos travaux de rénovation énergétique : jusqu'à 15 000 € pour une action (7 000 € pour les seules fenêtres), 25 000 € pour deux actions, 30 000 € pour trois actions ou plus, et 50 000 € pour une rénovation globale. Il se rembourse en 15 ans maximum, ou 20 ans pour une rénovation globale.
Travaux éligibles
Ce que l'Éco-PTZ finance
- Isolation thermique (toiture, murs, fenêtres, planchers bas)
- Chauffage ou production d'eau chaude sanitaire performants
- Installation d'un équipement de chauffage à énergie renouvelable
- Assainissement non collectif par un dispositif ne consommant pas d'énergie
- Rénovation énergétique globale (avec audit MaPrimeRénov')
Cumulable : MaPrimeRénov', CEE, aides locales de Grenoble-Alpes Métropole. Le courtier vous aide à monter l'ensemble du plan de financement.
Simulateur
Estimez votre Éco-PTZ
Plafond : 25 000 €
Condition obligatoire : les travaux doivent impérativement être réalisés par une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), choisie avant le début du chantier. Sans cette certification, aucun financement par Éco-PTZ n'est possible — quelle que soit la qualité des travaux réalisés.
Résultat indicatif — les plafonds et modalités évoluent.
Cette simulation est un outil d'aide à la réflexion, sans valeur contractuelle. Elle n'engage que la personne qui la réalise et ne constitue en aucun cas une offre de prêt, un conseil personnalisé, ni un engagement de la part de Mon Courtier Perso ou d'un établissement bancaire. Seule une étude personnalisée avec votre courtier permet de déterminer précisément votre financement.
Crédit immobilier : l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de dix jours avant d'accepter l'offre de prêt. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt ; si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Questions fréquentes
L'Éco-PTZ en pratique
Combien de temps ai-je pour réaliser les travaux ?
Les travaux doivent être entièrement réalisés dans un délai de 3 ans à compter de l'attribution de l'Éco-PTZ. Une prolongation peut être demandée, au plus tard 3 mois avant l'échéance, en cas de force majeure, de maladie ou d'accident, de procédure contentieuse ou de catastrophe naturelle ou technologique. À défaut, les avantages de l'Éco-PTZ sont perdus pour les travaux non terminés. C'est un délai à anticiper dès la signature, pas à découvrir en cours de route.
Puis-je cumuler l'Éco-PTZ avec le PTZ classique (achat d'un logement ancien) ?
Oui, les deux sont cumulables — ce sont des dispositifs distincts. Dans l'ancien avec travaux, la réglementation précise même que les travaux financés par l'Éco-PTZ ne comptent pas dans le seuil des 25 % de travaux exigé pour le PTZ accession : les deux se complètent sans se chevaucher sur les mêmes postes.
L'Éco-PTZ est-il soumis à condition de ressources ?
Non, contrairement au PTZ accession, l'Éco-PTZ est accordé sans condition de ressources, aux propriétaires occupants ou bailleurs, pour un logement de plus de 2 ans utilisé comme résidence principale.
Un locataire peut-il obtenir un Éco-PTZ ?
Non, seul le propriétaire du logement (occupant ou bailleur) peut en faire la demande — jamais le locataire directement.
Toutes les banques proposent-elles l'Éco-PTZ ?
Non, certaines banques ne le distribuent pas ou le réservent à certains profils. C'est un point que je vérifie en amont pour orienter votre dossier vers un établissement qui le propose réellement, plutôt que de perdre du temps sur une demande refusée d'office.
Puis-je demander un second Éco-PTZ pour le même logement ?
Oui, sous forme d'Éco-PTZ complémentaire, dans un délai de 5 ans après le premier prêt, dans la limite des plafonds réglementaires selon les travaux déjà financés.
Dois-je obligatoirement passer par une entreprise certifiée RGE ?
Oui, c'est une condition impérative — les travaux réalisés par une entreprise non certifiée RGE ne sont pas éligibles, quelle que soit leur qualité. Le choix de l'entreprise doit se faire avant le début des travaux.
Un projet de rénovation énergétique ?
J'articule Éco-PTZ, MaPrimeRénov', CEE et prêt principal pour financer votre projet au meilleur coût.